防水是工民建筑的著重點(diǎn)，尤其是地下建筑，若發(fā)生滲漏水，會造成混凝土腐蝕、鋼筋生銹、建筑沉降從而威脅到建筑的使用安全。地下建筑防水一般采用預(yù)防水和后防水及自防水；多道設(shè)防的情況下，制止建筑出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；

別墅、商品房漏水主要集中在衛(wèi)生間、廚房、窗戶、陽臺其實不難發(fā)現(xiàn)這些地方的漏水主要是在管道周邊和墻角處，管道周邊漏水是由于材質(zhì)不同（混凝土和ppr管），不能相互兼容曾而造成密封不嚴(yán)實，長期積水的環(huán)境下造成滲漏，墻角周邊漏水是由于建筑轉(zhuǎn)角是建筑的受力點(diǎn)，建筑沉降由于是不完全沉降，致使建筑產(chǎn)生相對位移，造成混凝土變形、開裂等。建筑轉(zhuǎn)角作為受力點(diǎn)，變形比較大，原防水層的延展性、伸展性若不能適應(yīng)建筑的變形，而被拉裂積水就會滲漏到下面，這就是我們?yōu)槭裁纯吹降穆┧偸羌性谶@幾個部位；

　　
屋面漏水，引起的主要原因是由于原防水層失去防水效果（老化、開裂、空鼓）；